- Nous évaluons objectivement la valeur de votre bien en tenant compte de multiples critères liés à ses caractéristiques et son enrironnement.
- Nécessité d'une bonne connaissance du marché immobilier local et d'une expérience solide.
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Le juste prix
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Capifrance vous accompagne dans la première étape de votre projet immobilier : obtenir une estimation fiable du prix de votre bien.
L'écart entre le prix que nous souhaitons obtenir de notre bien (incluant une valeur affective) et la réalité du marché arrive souvent. Une estimation précise dès le début est essentielle pour :
- Éviter la surévaluation du bien.
- Prévenir une diminution du nombre de visites.
L'expertise d'un conseiller en immobilier, après une estimation en ligne, devient un atout concurrentiel avant la mise en vente.
Mes avis clients 
Ils m'ont fait confiance
Le 05/09/2024
« Vous avez un bien à vendre ?.. alors appelez Vanessa, elle gère tout avec brio. Je lui ai confié la vente de l'appartement d'un de mes clients, nous a... »
Le 09/07/2024
« Merci Vanessa.🙂Accompagnement rapproche et de qualite de la signature du mandat jusqu'à la vente de notre maison. »
Le 06/07/2024
« Vanessa a été excellente pendant toute la vente. Je n’étais pas sur place ( vente dans le cadre d’une succession). et elle s’est occupée de tout, dépa... »
Le 03/06/2024
« Nous avons contacté madame ARDUIN pour la vente d'un appartement situé à FLEURY LES AUBRAIS en janvier 2024.Nous avions déjà missionné madame ARDUIN p... »
Le 04/10/2023
« Vanessa est très professionnelle, elle apporte des conseils fiables et de qualité, en toute honnêteté. Son énergie et son sens relationnel ont permis... »
Le 19/09/2023
« Nous avons été suivi par Vanessa pour l'achat de notre maison et tout s'est déroulé parfaitement ! »
Le 29/08/2023
« L expertise de Madame Ardouin a été excellente, permettant une vente rapide, donnant satisfaction aux deux parties. Ses conseils ont été précieux pour... »
Le 22/08/2023
« Très professionnelle et à l’écoute,je recommande les jeux fermés.Merci »
Le 02/08/2023
« Vendre une maison de famille n'est pas facile, grâce à l'expérience de Vanessa la vente s'est faite dans les meilleures conditions : rapidité (moins d... »
Le 21/02/2023
« Vanessa Arduin est un excellent agent immobilier. Elle privilégie l'aspect humain avant tout. Elle a su se rendre disponible quand nous en avons eu be... »
Le 20/02/2023
« Conseillère très à l’écoute et achat bien accompagné en toute sérénité Madame Arduin est très pro et très agréable Je vous recommande de passer par c... »
Le 18/12/2022
« Une agent vraiment au top, disponible et réactive ! Merci beaucoup pour nous avoir accompagner dans notre premier achat ! »
Le 09/11/2022
« Vanessa ARDUIN est une excellente conseillère immobilier. Expliquant clairement les choses, à l'écoute, compétente, toujours agréable et souriante. Si... »
Le 16/09/2022
« Personne trés compétente, a l'ècoute et trés reactive. Je dirai même bienveillante »
Le 14/09/2022
« A l'écoute et réactive. Je la recommande. »
Le 02/09/2022
« Capifrance »
Le 01/09/2022
« C'était un plaisir de travailler avec Vanessa. La communication était excellente. Accompagné par sa joie de vivre et son expérience, elle réalise un t... »
Le 11/03/2022
« Bon contact, réactive, disponible. »
Le 28/09/2021
« Travail rigoureux et approfondi pour vendre au bon prix. »
Le 21/09/2021
« Vanessa a été très professionnelle, de très bon conseil et m’a beaucoup accompagné dans toutes les démarches de mon achat. Elle a toujours su se rend... »
Le 25/01/2021
« Vanessa a été super ! Prévenante, disponible, professionnelle et surtout diablement efficace ! Je recomande »
Le 09/07/2020
« Mme Arduin est très disponible pour nos questions , très professionnelle et souriante (: »
Le 23/04/2020
« TRES BONNE IMPLICATION DANS LA VENTE DE LA MAISON DE MA MERE . TRES BONNE REACTIVITE »
Le 19/04/2020
« Mme Vanissa est une grande negociatrisse tres dinamique ,par ses competence. elle a vendu mon appartement deux foix la premiere foi l,aquereur a perd... »
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Vanessa ARDUIN vanessa.arduin@capifrance.fr ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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Vanessa ARDUIN
Conseillère Capifrance